La cédula de habitabilidad es el documento que garantiza que una vivienda cumple los requerimientos de habitabilidad. De esta forma, especifica que es apta para ser consignada como residencia humana. ¿Necesitas también el certificado energético? Haz clic aquí.

¿Cuánto cuesta?

El precio de la cédula de habitabilidad es de 130€ + IVA si se trata de un piso ubicado en Lleida. En caso de ser una vivienda unifamiliar o de encontrarse fuera de la ciudad, se aplicará un incremento. El precio incluye las tasas a pagar a la administración.

En Falguera Arquitectura nos encargamos del procedimiento completo. Desde la toma de datos en el inmueble, hasta el pago de tasas y presentación ante la administración. Para más información llama o escribe un whatsapp al +34 679 62 07 24 o escríbenos a falguera.josep@gmail.com

¿Qué tipos hay?

Existen dos tipos de cédula de habitabilidad:

• Las de primera ocupación, para viviendas nuevas o rehabilitadas.

• Las de segunda ocupación, para viviendas usadas o preexistentes.

¿Para quién es obligatoria?

El artículo 26.2 de la Ley 187/2007 del derecho a la vivienda señala que en cualquier venta, alquiler o cesión de uso se debe acreditar el cumplimiento de las condiciones de calidad de la vivienda.

En resumen, se necesitará la cédula para alquilar y vender una vivienda. También es necesaria para la contratación de los servicios de energía, agua, gas y telecomunicaciones en las compañías suministradoras correspondientes.

¿Cuál es su vigencia?

Desde la entrada en vigor del decreto de habitabilidad de 2003, la cédula de habitabilidad tiene una vigencia de 15 años. Anteriormente, tenían una vigencia de 10 años. Para más información, consultad aquí.